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商用空調(diào)保養(yǎng)方法：

1. 定期維修，對壓縮機進行清洗。用的注入器將一定比例的冷凍油噴射到系統(tǒng)中；也可以從冷凝器和蒸發(fā)器的表面清除掉水滴和其它雜質(zhì)與塵埃后重新加進適量的制冷劑。

2 .控制好冷卻塔風扇、風筒和水泵的正常運行工作,確保水的均勻分布和對流傳熱.3出現(xiàn)故障時應(yīng)即時排除，并做好詳細記錄(包括檢修時間、內(nèi)容及效果)。這一環(huán)節(jié)是被忽略或者不重視而需要改進的地方;在很多商業(yè)建筑中都存在一個現(xiàn)象:部分區(qū)域或某個房間的溫度總是偏低于設(shè)計溫度值(尤其是過渡季節(jié))，系統(tǒng)好好的卻無法解決這個難題。經(jīng)過仔細檢查發(fā)現(xiàn)是風機盤管出風口處的調(diào)節(jié)閥損壞所致，因此在選擇設(shè)備時必須綜合考慮其實行性以及經(jīng)濟型等綜合因素來考慮其。4)提高送風的溫差質(zhì)量，合理地選取適合實際的空氣流量阻力參數(shù)使室內(nèi)各點的溫差不至于相差太大5冬季應(yīng)有意識的停用供暖設(shè)施（關(guān)閉鍋爐房），以減少熱量散失6 對系統(tǒng)的密封性能進行檢查測試7 在條件許可的情況下好采用二次回風8 加強排煙通風管理9加強設(shè)備的巡視維護管理工作。